Lo que nos preguntan sobre grupos electrógenos

El Código y el reglamento técnico de grupos no fijan un umbral de potencia para el trámite. Un grupo instalado dentro de un inmueble es una instalación eléctrica y va con Permiso de Ejecución de Instalaciones y plano, sea cual sea su potencia.

El reglamento técnico abarca también instalaciones temporarias y equipos móviles, pero no dice de forma expresa qué trámite lleva un grupo transitorio conectado dentro de un inmueble. En nuestro criterio, lo que define el encuadre es dónde está el equipo, no si es propio o alquilado: lo revisamos con tu caso.

Para el Código, el tanque del grupo es una instalación de inflamables. Con más de 500 litros de gasoil se aplica todo el capítulo de inflamables, con su plano. Por debajo, si lleva plano propio no está escrito de forma expresa: lo definimos caso por caso.

El tanque diario de gasoil no puede superar los 1.000 litros, y con más de un motor en el mismo ámbito, 2.000 en total. Y no se puede cargar con bidones o baldes a través de locales de acceso público, halls o escaleras.

En la mayoría de los usos, no. Lo exige en establecimientos de salud, para las áreas críticas; como medio auxiliar en teatros, cines, museos y centros culturales que no tengan doble red, y en estadios. Para la iluminación de emergencia de un edificio alcanza con fuentes independientes de 48 V.

Si está como alternativa a la red, el reglamento exige medidas para que no pueda funcionar en paralelo: enclavamiento, llave única o conmutador sin superposición. Si se proyecta en paralelo, antes del montaje se consultan los requerimientos de la distribuidora.

El neutro del grupo lleva una toma de tierra propia, de 10 ohm o menos, separada de la de la red pública. Vale para grupos monofásicos y trifásicos.

No. El recinto tiene que estar destinado exclusivamente al grupo y sus accesorios, y no se puede usar como almacén o depósito. Tiene que permitir entrar y sacar el equipo, ventilar, evacuar el escape y acceder al tanque y al tablero.

El Código dice que el ruido emitido «no debe superar el carácter de molesto». Los límites hacia el exterior y en la casa del vecino los fija la ley de ruido de la Ciudad, según la zona y el horario.

Se regulariza por el artículo 2.1.15, si cumple la norma vigente. Si algo es antirreglamentario —una sala usada de depósito, un tanque de más de 1.000 litros, una carga con bidones por el hall—, primero hay que adecuarlo.

Seis meses como máximo. Para renovarlo se presenta la documentación con 30 días de anticipación. Es precario, personal e intransferible, y la Ciudad lo puede revocar sin indemnización.

Según la guía oficial al 5 de octubre de 2026: responsabilidad civil por un mínimo de $75.000.000 o valor actualizado, el Gobierno de la Ciudad como coasegurado sin restricción, sus empleados como terceros y una cláusula de no repetición con el texto que fija la guía. Va en original y copia simple, en PDF no encriptado.

Para el permiso de vía pública, nivel 1. Para el registro de plano de instalaciones, nivel 3.

Si el edificio está en propiedad horizontal y la obra afecta partes comunes, sí: va el consentimiento de los copropietarios certificado ante escribano y el reglamento de copropiedad actualizado.

Hay siete días corridos para subsanar la documentación y cuarenta y cinco para las observaciones técnicas, que se renuevan si aparecen observaciones nuevas. A la tercera reiteración de una misma observación, el expediente se archiva.

Nuestros honorarios arrancan en $480.000. Aparte van el Informe de dominio, el visado de la encomienda y, si hace falta, el escribano. En la vía pública, la póliza la contratás con tu aseguradora.

Un profesional matriculado con alcance de título para instalaciones eléctricas, con encomienda visada por su Consejo. En Estudio TREO firman Arquitectos e Ingenieros, cada uno dentro de su alcance.